Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Süd- West ausgerichtet
Zur Vermietung gelangt eine sonnige und bestens aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Südstadt gleich gegenüber vom Südstadtzentrum, wo man alle Annehmlichkeiten von Bäcker bis Billa sofort fußläufig hat.
Durch die gute Ausrichtung der Wohnung hat man von früh bis spät Sonne in der Wohnung.
Die helle und sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) und verfügt über ca. 87,41 Wohnfläche und ca. 5 m² Balkon.
Die Wohnung hat ebenfalls einen Keller. Mit dem Auto kann man kostenlos auf den Parkplätzen vor der Wohnung parken.
Aufteilung:
- großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche (zum Wohnzimmer offen mit Durchbruch) mit Geschirrspüler und Backofen
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Balkon mit ca. 5 m²
Pauschalpreis/Monat : € 1.550,- + 10% Ust inkl. BK (Heizkosten und WW sind verbrauchsabhängig inkludiert, Strom)
Mobiliar nach Wunsch möglich (Möbelmiete wird dann monatlich zusätzlich verrechnet)
Kaution: 4 BMM
Bezug: voraussichtlich ab 1.12.26
Mietvertrag: befristet 5 Jahre
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: 76 kwH/m²a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
