1040! Unbefristete 2 Zimmer Altbauwohnung, Nähe HAUPTBAHNHOF
Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Altbauwohnung im 4. Bezirk eines Jahrhundertwendehauses und ist Richtung Innenhof ausgerichtet.
Sie verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
- zentraler Vorraum
- getrenntes WC
- separate Küche
- 2 Zimmer
- Badezimmer
Ausstattung:
-Parkettboden
-Gegensprechanlage
-Einbauküche
-Bad: Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
Befristung: Unbefristet
Bezug: 1.2.2026
Monatlicher Hauptmietzins netto: € 849,50 (zzgl. 10% USt)
BK allgemein dzt. netto: 134,01 (zzgl. 10 %USt)
Heizkosten dzt. netto: 151,74 (zzgl. 20 %USt)
Möbelmiete dzt. netto: 30,- (zzgl. 10% USt)
Gesamtmietzins inkl. BK, Heizung, Möbelmiete und UST: € 1.296,95
Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Kaution: € 3.900.-
Kellerabteil: nach Verfügbarkeit
Energieausweis : In Bearbeitung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
