1060! 4-Zimmer Wohnung mit Galerie und Terrasse Nähe Mariahilferstraße
Zur Vermietung gelangt eine großzügige und sehr schöne, klimatisierte 4-Zimmer Wohnung mit Galerie und Terrasse im DG eines gepflegten Gründerzeithauses, zentral gelegen im 6. Bezirk. Die Wohnung befindet sich auf Stiege eins im DG und es gibt auf dieser Stiege keinen Lift (Stiege 2 verfügt über einen Lift).
Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 122 m² inkl. einer ca. 12 m² großen Terrasse.
Aufteilung:
Untere Ebene:
- Eingangsbereich/Vorraum
- Wohnküche (strassenseitig) mit Stiegenaufgang zur oberen Ebene
- 2 weitere Zimmer (hofseitig)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- WC separat mit Handwaschbecken
Obere Ebene:
- 1 Zimmer (durch Glaswände abgeteilt)
- Galerie mit Ausgang auf die Terrasse
Ausstattung:
- Parkettboden
- Sicherheitstüre
- Klimaanlage
- teilweise elektrische Fensteröffner
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil: ja
Lage/Infrastruktur:
Die Mariahilfer Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Naschmarkt ist fußläufig nur ca. 10 Minuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: Sowohl die U3 Station Zieglergasse als auch die U4 Station Pilgramgasse sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Buslinien: Die Linien 13A, 14A und 57A liegen nahezu vor der Haustüre.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
