Erfolgreich vermietet: Südstadtzentrum! Verfügbare Mieteinheiten in der grünen Südstadt, Maria Enzersdorf! BT3
Beschreibung
Eckdaten zur Wohnung Bauteil 3 Top 5B/1.OG:
Wohnfläche: ca. 59,47 m²
Balkon: ca. 11,69 m²
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietbeginn: 15.1.2026
Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten)
Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung)
Kellerabteil: JA
Kinderwagen-/Fahrradraum: JA
Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Tiefgaragenstellplätze werden zuerst den neuen Mietern angeboten, danach findet eine weitere Vergabe an Externe statt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kinderspielplatz
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 23.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 04.07.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4000 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 59,47 m2
- Zimmer 2
Eckdaten
- Objektnr. 1699/4498
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59,47 m2
- Wohnfläche ca. 59,47 m2
- Balkonfläche ca. 11,69 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB A, 23.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 04.07.2028
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Beziehbar 1.12.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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