Südstadtzentrum! Verfügbare Mieteinheiten in der grünen Südstadt, Maria Enzersdorf! BT3

2344 Maria Enzersdorf

Beschreibung

 

 

 

Eckdaten zur Wohnung Bauteil 3 Top 12B/1.OG: 

Wohnfläche: ca. 78,32 m² 
Balkon: ca. 10,72 m²

Monatliche Mietzinsaufstellung: 
Hauptmietzins netto: € 1.174,80
Betriebskosten netto: € 182,48

Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: €1.493,01

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Verfügbar jederzeit nach Vereinbarung mit Vorlaufzeit 3 Wochen für die Mietvertragserstellung

PROVISIONSFREI für den Mieter

Strom, WW und Heizung sind nicht in den Betriebskosten inkludiert und werden separat nach Verbrauch verrechnet.

Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung)

Kellerabteil: JA

Kinderwagen-/Fahrradraum: JA

Tiefgaragenstellplätze werden zuerst den neuen Mietern angeboten, danach findet eine weitere Vergabe an Externe statt.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kinderspielplatz
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB A, 23.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,85
  • gültig bis 04.07.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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