Erfolgreich vermietet: Südstadtzentrum! Verfügbare Mieteinheiten in der grünen Südstadt, Maria Enzersdorf! BT 2

2344 Maria Enzersdorf

Beschreibung

Eckdaten Top 14B/1.OG: 

Wohnfläche: ca. 52,11 m² 
Balkon: ca. 22,31 m²
 

Monatliche Mietzinsaufstellung: 
Hauptmietzins netto: € 781,00
Betriebskosten netto: € 121,41

Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: € 992,65

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Verfügbar: ab 15.8.2025

PROVISIONSFREI für den Mieter

Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten)

Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung)

Verfügbar jederzeit nach Vereinbarung mit Vorlaufzeit 3 Wochen für die Mietvertragserstellung

Kellerabteil: JA

Kinderwagen-/Fahrradraum: JA

Tiefgaragenstellplätze werden zuerst den neuen Mietern angeboten, danach findet eine weitere Vergabe an Externe statt.

Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB A, 22.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,85

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

* 1010 // RUDOLFSPLATZ LIVING // Wunderschön sanierte DG-Wohnung in Toplage//

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  • 1010 Wien,Innere Stadt
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* Exklusive Reihen- und Doppelhäuser am idyllischen Hunyadi Park mit Blick in den Park im ALTORT MARIA ENZERSDORF!

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  • 2344 Maria Enzersdorf
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