1190! Entzückendes, voll möbliertes DG mit zwei Terrassen und Tiefgaragenplatz!
Im schönen 19. Bezirk Nähe Grinzinger Allee gelangt ein entzückendes, voll möbliertes 1-Zimmer DG-Studio mit zwei sonnigen, getrennt begehbaren Terrassen zur Vermietung.
Der Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenplatz, welcher im Preis bereits inkludiert ist.
Das ca. 39,50 m² große, wunderbar sonnige Studio mit zwei großen Terrassenflächen mit insgesamt ca. 48,36 m² befindet sich im 2.DG (mit Lift) eines gepflegten Neubaus, ist klimatisiert und wird möbliert vermietet.
Aufteilung
* Vorraum
* Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, Essbereich und Ausgang zu einer Terrasse
* Schlafbereich (etwas abgetrennt) mit Ausgang zur zweiten Terrasse
* Badezimmer inkl. WC
Ausstattung
* Fliesen/Parkett
* Ausgestattete Küchenzeile (Backrohr, Ceranfeld, Spüle, Dunstabzug)
* Vollmöbliert
* Badezimmer mit Badewanne, Duschglaswand, Waschbecken, Spiegel, Waschmaschine und WC
* Klimaanlage
* Kellerabteil: JA
* Heizungsart: Hauszentralheizung (Gas)
* Lift im Haus
* Tiefgaragenplatz (Nr.2)
Lage/Infrastruktur
Die Sieveringerstraße und der Grinzinger Platz mit sehr guter Infrastruktur für Einkäufe des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar;
diverse Restaurants, Heurigen Lokale, Kindergärten & Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
öffentliche Anbindung: Strassenbahnlinie 38, Autobus 38A/ U4-Anbindung
Öffentliche Anbindung
Mit der Strassenbahnlinie 38 erreicht man in ca. 20 Min. das Schottentor sowie die Hauptuniversität Wien. Die Haltestelle ist direkt vor der Haustür.
Autobus 38A
S-Bahn-Station: Öberdöbling (ca. 5-7 Min Fußläufig entfernt)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
