Investitionsmöglichkeit im PHILS PLACE auf ganzer ETAGE: 15.Apartments!
Zum Verkauf gelangt das gesamte 8. Stockwerk mit 15 Apartments, die alle komplett hochwertig ausgestattet sind (Fernsehen, Küche, Bett, Sofa etc.) und derzeit auch zur Kurzzeitmiete angeboten werden.
Assets: Ebi direkt im Haus, Fitness Center, Bankenselbstbedienungsterminal, Billa und Hofer
Durch das Naherholungsgebiet Wienerberg und den Anschluss in die City, sind Sie schnell im Herzen der Stadt oder können sich auch mal beim Golfen im Grünen die Beine vertreten.
UBAHN Anschluss kommt ebenfalls!
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OG 8
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Type
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m2
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801
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Type 4
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30,56
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802
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Type 3
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31,50
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803
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Type 2
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40,11
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804
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Type 1
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46,71
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805
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Type 3
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31,50
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806
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Type 5
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38,30
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807
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Type 6
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39,79
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808
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Type 6
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39,88
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809
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Type 6
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39,88
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810
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Type 5
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38,18
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811
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Type 3
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31,50
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812
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Type 1
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46,71
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813
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Type 2
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40,11
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814
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Type 3
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31,50
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815
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Type 4
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30,56
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556,79
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Kaufpreis: € 3.500.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt
Verkauf: Asset oder Share Deal möglich.
Vorschreibung der Einheiten im Anhang.
Lage/Infrastruktur
Im Phils Place genießt man den einzigartigen Vorteil, gleichzeitig Stadt und Natur nahe zu sein. Am ca.117 Hektar großen Erholungsgebiet Wienerberg gelegen, sind sämtliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gegeben. Supermärkte, Fitness Center, Restaurant & Bank/Selbstbedienungsterminal befinden sich direkt im Haus.
Öffentliche Anbindung
Strassenbahnlinie 1, 6, 18
REX 1, REX 2 (Station Matzleinsdorfer Platz/ca. 15 Gehmin.)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
