RENDITE ca. 5,85% ! WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET mit 3 Geschäftslokalen!
Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket mit 3 Geschäftslokalen und guter Rendite ( ca. 6,53%) in den Bezirken, 1020 und 1050 Es handelt sich bei den Objekten um Bordelle.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.282,28 m², alle 3 Geschäftsflächen befinden sich im EG. Zwei Einheiten sind unbefristet vermietet, eine Einheit ist befristet.
* 1020, Czerningasse: ca. 103,52 m² Nutzfläche (unbefristet) Kaufpreis: € 249.000,- Rendite: 6,26%
* 1020, Rembrandtstraße: ca. 94,96 m² Nutzfläche (unbefristet) Kaufpreis: € 240.000,- Rendite: 6,69%
* 1050, Arbeitergasse: ca. 83,80 m² Nutzfläche (befristet vermietet bis 30.11.2027) Kaufpreis: € 339.000,- Rendite: 6,27%
Paket-Kaufpreis: € 810.000,--
Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt
Kaufvertragserrichter und Treuhänder:
Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH
Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt
Transaktionsart: Asset Deal o. Share Deal möglich.
Bei Interesse senden wir gerne weiterführende Unterlagen und Informationen zu.
Energieausweise:
* Rembrandtgasse HWB 125,7, fGEE 2,53
* Arbeitergasse HWB 97,3, fGEE 1,85
* Czerningasse HWB 48,4, fGEE 2,89
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
