1190! Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung in Sievering mit 3 Terrassen und Garage!
Beschreibung
1190! Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung in Sievering mit 3 Terrassen und Garage!
Zum Verkauf gelangt eine ca.107m² große Wohnung. Mit insgesamt fünf hellen und freundlichen Zimmern eröffnet sich Ihnen hier eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und elegantes Parkett verleihen den Räumen eine moderne und zugleich warme Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die drei einladenden Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen.
Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Kaufpreis: € 999.000,-
Monatliche Kosten:
Betriebskosten dzt. netto: € 420,30 (inkl. 10% USt)
Gesamtkosten dzt. pro Monat inkl. USt: € 462,33
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt
Bezug: Ab sofort
Ausstattung:
- Lift: ja
- Heizung: ZH, Gas
- Parkettböden
- Kinderspielplatz auf der Anlage
- Kinderwagen Abstellraum
- direkter Zugang zur Garage
- Hochwertige Materialien und Ausstattung
Öffentliche Anbindung:
Bus:
35A Kammerergasse 1,0 km
39A Karthauserstraße 170 m
Straßenbahn:
38 Sieveringerstraße 1,4 km
41 Pötzleinsdorf 1,9 km
Infrastruktur:
Spar 800 m
Hofer 1,1 km
Billa 1,4 km
Bäcker 180 m
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 219.5 kWh/m2a
- fGEE 2,55
- gültig bis 28.01.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3000 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 999.000,00 €
- Fläche ca. 107,22 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 999.000,00 € |
| Betriebskosten: | 420,30 € |
| Umsatzsteuer: | 42,03 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 462,33 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 1699/6554
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 999.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 107,22 m2
- Wohnfläche ca. 107,22 m2
- Terrassenfläche ca. 43,32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 3
- Abstellräume 1
- HWB 219.5 kWh/m2a
- fGEE 2,55
- gültig bis 28.01.2029
- Baujahr 1991
- Bauart Neubau
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