1090! Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung auf der BELIEBTEN Währinger Straße nahe Schottentor zum KAUF!
Zum Verkauf gelangt eine ca.160 m² große Eigentumswohnung in gut frequentierter Lage direkt auf der Währinger Straße und nahe Schottentor.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die harmonische Verbindung von modernem Design und behaglicher Wohnatmosphäre. Hochwertige Fliesen und edles Parkett verleihen jedem Raum eine besondere Note.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch großzügige Gemeinschaftsbereiche haben. Die beiden stilvollen Badezimmer sind mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet, während zwei getrennte WCs zusätzlichen Komfort bieten.
Das BG9 Gymnasium Wasagasse befindet sich in Gehdistanz.
Zahlreiche kulinarische Möglichkeiten und eine öffentliche TOP Anbindung in ganz Wien runden das Angebot ab.
Kaufpreis: € 1.395.000,-
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt
Bezug: Ab sofort
Monatliche Kosten:
Betriebskosten dzt. netto: € 585,24 (inkl. 10% USt)
Reparaturrücklagen dzt. netto: € 134,20 (inkl. 10% USt)
Gesamtkosten dzt. pro Monat inkl. USt: € 791,38
Ausstattung:
* Fischgrätenparkett
* Fliesen
* Flügeltüren
* Ensuite Bad mit Fenster
* Dusche
* Doppelwaschbecken
* WC
* Gäste WC mit Handwaschbecken
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Öffentliche Anbindung:
Straßenbahn:
37 Schwarzspanierstraße 120m
38 Schwarzspanierstraße 120m
40 Schwarzspanierstraße 120m
41 Schwarzspanierstraße 120m
42 Schwarzspanierstraße 120m
1 Schottentor 500m
Bus:
40A Schottentor 500m
1A Schottentor 500m
Ubahn:
U2 Schottentor 500m
U6 Währingerstraße 1,1km
U4 Roßauerlände 1,0km
Franz-Josef_Bahnhof 1,1km
Infrastrukutr:
Spar 300m
Billa 700m
Hofer 700m
Bipa 170m
DM 450m
Apotheke Vindobona 450m
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
