* 1010 // RUDOLFSPLATZ LIVING // Wunderschöne DG-Wohnung in Toplage//
Beschreibung
1010! 4-Zimmer DG-Wohnung mit Galeriegeschoss und kleinem Balkon
ECKDATEN
- ca.181,01m² Wohnfläche
- ca. 2,39 m² Balkon
- 4 Zimmer
- 3 Bäder
- 3 WC
- 2 Schrankräume
- 1 Kellerabteil
Kaution: € 15.000,00
Kaution: 3 BMM
Mietvertrag: 7 Jahre befristet
AUSSTATTUNG
- Parkettböden
- Gegensprechanlage
- Heizungsart: Fernwärme
- Klimaanlage
- Kellerabteil: JA
LAGE/INFRASTRUKTUR
Sehr gute Infrastruktur! Spar, Bank, Bäcker, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Cafes, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
Perfekte Anbindung!
U2,U4 Schottenring (ca. 4 Gehminuten)
Straßenbahnlinien, 1, 2,
Buslinie 2A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fliesen
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 36.97 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 17.12.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 4.627,59 €
- Fläche ca. 181,01 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 4.627,59 € |
| Miete: | 3.700,00 € |
| Betriebskosten: | 463,04 € |
| Heizkosten: | 210,00 € |
| Kühlung: | 90,51 € |
| Liftkosten: | 43,86 € |
| Umsatzsteuer: | 471,74 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 4.979,15 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 15.000,00 €
Zusätzliche Betriebskosten (z.B.: WW, Heizung, ...) finden Sie aufgeschlüsselt im Angebotstext
Eckdaten
- Objektnr. 1699/6628
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 4.627,59 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 181,01 m2
- Wohnfläche ca. 181,01 m2
- Balkonfläche ca. 2,39 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 36.97 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 17.12.2028
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 7 Jahre
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* 1010 // RUDOLFSPLATZ LIVING // Wunderschöne DG-Wohnung in Toplage//
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- Fläche ca. 181,01 m2
- Miete 4.627,59 €
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