NÄHE MARIAHILFERSTRAßE 1060! 4 Zimmer Altbauwohnung im Herzen des 6. Bezirks unter € 2.000!
In einer ruhigen Seitenstraße Nähe Mariahilferstraße im Mezzanin eines gepflegten Jugendstilhauses (BJ 1902) gelangt ab 16. April 2026 eine sehr schöne 4 Zimmer mit ca. 127m² zur Vermietung.
Voraussichtliches Einzugsdatum ist der 16.4.2026. Derzeit wird die Wohnung noch saniert, deswegen sind noch keine Besichtigungen möglich.
Sie können sich bei Interesse gerne bei uns vormerken lassen und sobald wir Termine vergeben können, melden wir uns bei Ihnen.
Ausstattung:
* 4 große Zimmer (teilweise zentral begehbar)
* großer Vorraum
* Bad
* WC extra
* große Küche
* Personenlift
Monatlicher Hauptmietzins:
Hauptmietzins netto: € 1.490,- (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 252,37 (zzgl. 10 %USt)
Liftkosten dzt. netto: € 39,42 (zzgl. 10% USt)
Wasser dzt. netto:€ 35,75 (zzgl. 10% USt)
Gesamtmietzins inkl. BK und UST: € 1.999,29
Bitte beachten Sie das die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Heizung usw. nicht inkludiert sind.
Bezug:16.4.2026
Kaution:6000,-
Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Infrastruktur:
Perfekte Infrastruktur auf der sehr nahegelegenen Mariahilferstraße.
Verkehrsanbindung:
U3 Zieglergasse
Garage:
Die nächste Garage ist die Attersee Garage bzw. die Garage im Generali Center.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
