1060! Büro direkt auf der Mariahilferstraße
Beschreibung
1060! Büro direkt auf der Mariahilferstraße
Eckdaten
* 1.Liftstock
* Nutzfläche ca.96 m²
* Hauptmietzins dzt. netto: € 15,--/netto/m²/p.M.
* Betriebskosten dzt. netto.: € 4,20/netto/m²/p.M.
* Garagenplatz dzt. netto inkl. BK: € 180,-
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung
Bei einigen Bildern handelt es sich um KI generierte Bilder. Die Fläche wird unmöbliert übergeben.
Infrastruktur/Öffentliche Anbindung
Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür.
U3 Station Zieglergasse
Strassenbahnlinie 5
Parken
Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 70.9 kWh/m2a
- fGEE 1,23
- gültig bis 06.11.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.843,20 €
- Fläche ca. 96 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.843,20 € |
| Miete: | 1.440,00 € |
| Betriebskosten: | 403,20 € |
| Umsatzsteuer: | 368,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.843,20 € |
Eckdaten
- Objektnr. 1699/6632
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.843,20 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 96 m2
- Nutzfläche ca. 96 m2
- HWB 70.9 kWh/m2a
- fGEE 1,23
- gültig bis 06.11.2029
- Beziehbar ab sofort
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