MÖDLING! Einfamilienhaus mit schönem idyllischem Garten auf einem Eckgrundstück zum Kauf!
Nahe der HTL kommt in Mödling ein gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem großzügigem Garten am Eckgrundstück mit 480 m² Grundfläche zum Verkauf.
Das um die 1950 er erbaute Haus, wurde immer gut in Stand gehalten und renoviert (auch gedämmt und Fenster erneuert + Fliegengitter).
Auf zwei Ebenen befindet sich im EG das Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen ein Bad/WC und die großzügige Küche. Ebenso geht es hier auf die idyllische Terrasse in den Garten über ein paar Stufen.
Eine Ebene darüber hat man derzeit 2 Schlafräume, wobei eines vergrößert wurde. Der Schlafraum ist klimatisiert und hat ein großes anschließendes en suite Bad mit Badewanne.
Ein Schuppen hinter dem Haus steht auch zur Verfügung, um zB. Holz zu lagern. Es gibt KEINEN Keller, nur eine etwas tieferliegende Speis mit ca. 10 m².
Stellplätze könnte man auf dem Grundstück herstellen, derzeit parken die Eigentümer aber in der ruhigen Gasse vor dem Haus, wo immer Parkplätze verfügbar sind.
Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Das Haus wird unmöbliert verkauft.
Verfügbar: Herbst 2026
Heizung: Gas
Kaufpreis: € 599.000.-
aktuelle Quartals BK Gemeindeabgaben: € 329,-
Wasser, Strom und Heizung je nach Verbrauch.
Provision: 3% + 20% Ust
Infrastruktur:
* Billa 600m
* Hofer 1,1km
* Spar 1,2km
Öffentliche Anbindung:
* Mödling Bahnhof 1,6km
* Bus 259 650m
* Bus 263 1,3km
* Badner Bahn 1,2km
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
