1030! VIE Bürogebäude: BÜRO mit riesiger 100 m² Terrasse zur Vermietung! Teilbar!
Zur sofortigen Vermietung gelangt eine angenehm helle Bürofläche von ca. 1.624 m² Bürofläche im 1.Liftstock mit einer 100 m² großen Terrasse eines modernen Bürogebäudes direkt am Donaukanal und vis-a-vis vom Prater.
Teilbar in:
Top 1.2:
* Nutzfläche ca. 520 m²
* Miete € 17,30/p.m²/p.M. netto
* Betriebskosten € 5,50/p.m²/p.M. netto
Top 1.1 und 1.3:
* Nutzfläche ca.1.104 m²
* Miete € 16,90/p.m²/p.M. netto
* Betriebskosten € 5,50/p.m²/p.M. netto
* Terrasse :
* Nutzfläche ca.100 m²
* Miete € 6,00/p.m²/p.M. netto
* Betriebskosten € 5,50/p.m²/p.M. netto
Eckdaten:
* 1.OG
* Nutzfläche ca. 1.624 m²
* Miete € 16,90/p.m²/p.M. netto
* Betriebskosten € 5,50/p.m²/p.M. netto
* Bezug: Ab sofort
* Mietvertrag: befristet nach Vereinbarung
Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
ASSETS:
- Gute Visibilität durch zeitgemäße und markante Architektur
- Repräsentative Lobby mit großzügigem Empfangsbereich
- Großzügiger Fahrradabstellraum und Duschmöglichkeiten
- Flexible Office-Flächen
- Moderne Kühltechnologie
- Integrierter Sonnenschutz in den Fenstern für ein angenehmes Raumklima
- DGNB Platin-Zertifikat
Infrastruktur
* Direkter Verbindungssteg in den Prater über den Donaukanal
* Anbindung Flughafen über Nebenfahrbahn direkt zu A4
* Fahrradweg Donaukanal und Prater
* Supermarkt nebenan
Öffentliche Anbindung
* U3 /Station Rochusgasse
* Buslinie 4A
* Straßenbahnlinien 1,18
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
