Kleine BÜRO-/ WOHNKOMBI im 10.!
Perfekt für Installateure, Handwerker etc. Büro-/Wohnkombi im 10.
Durch 2 Einheiten getrennt aber nebeneinanderliegend kommt im Hochparterre diese Einheit zur Vermietung.
Die Wohnung oder das Büro kann auch untervermietet werden bei Bedarf.
Ausstattung:
* 2 Küchen ( Teeküche und Einbauküche mit E-Herd und Dunstabzugshaube)
* 2 Bäder mit Fenster ( Waschmaschine, Handtuchtrockner, Duschkabine und Spiegeltisch mit Waschbecken)
* Parkettboden
* Schränke
* Gastherme
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 698,68 (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten netto: € 248,73 (zzgl. 20% USt)
Edv-Gebühr netto: € 1,4 (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 1.138,58
Strom/Wasser und Heizung sind nicht in den BK inkludiert und werden nach Verbrauch berechnet.
Kaution: € 3.900,-
Bezug: ab sofort
Mietvertrag: 4 Jahre befristet
Öffentliche Anbindung:
Bus: Linie 7A Belgradplatz 270m
Linie 65A Starhemberg Kaserne 280m
Straßenbahn: Linie 1 Knöllgasse 250m
Linie 6,18,62 Matzleinsdorferplatz 1,1km
U-Bahn: U6 Meidling 2,2 km
U1 Südtirolerplatz 2,3 km
Infrastruktur:
Anker 500m
Penny 600m
Billa Plus 1,2km
Euro Spar 2,4km
Action 1,1km
Obi 1,3km
Rotenhof Apotheke 750 m
Klinik Favoriten 1,2km
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
