1190! WINZERHAUSSTYLE SIEVERING: Hochwertige 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen!
Beschreibung
1190! WINZERHAUSSTYLE SIEVERING: Hochwertige 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen!
Zum Verkauf gelangt eine exquisite 111,23 m² Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Terrassen und Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein separates WCs und ein modernes Bad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet ist.
Ausstattung:
- große Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Doppelwaschbecken
- Kinderzimmer/ Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- 2 Terrassen
- Lift: ja
- Heizung: ZH, Gas
- Parkettböden
- Kinderspielplatz auf der Anlage
- Kinderwagen Abstellraum
- Hochwertige Ausstattung und Materialien
- Wunderschöner Parkettboden
Kaufpreis: € 790.000,-
Monatliche Kosten:
Betriebskosten dzt. netto: € 436,02 (inkl. 10% USt)
Gesamtkosten dzt. pro Monat inkl. USt: € 479,62
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt
Bezug: Ab sofort
Öffentliche Anbindung:
Bus:
35A Kammerergasse 1,0 km
39A Karthauserstraße 170 m
Straßenbahn:
38 Sieveringerstraße 1,4 km
41 Pötzleinsdorf 1,9 km
Infrastruktur:
Spar 800 m
Hofer 1,1 km
Billa 1,4 km
Bäcker 180 m
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB 213.6 kWh/m2a
- fGEE 1,97
- gültig bis 28.01.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3000 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 790.000,00 €
- Fläche ca. 111,23 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 790.000,00 € |
| Betriebskosten: | 436,02 € |
| Umsatzsteuer: | 43,60 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 479,62 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 1699/6552
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 790.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 111,23 m2
- Wohnfläche ca. 111,23 m2
- Terrassenfläche ca. 51,45 m2
- Terrassen 2
- HWB 213.6 kWh/m2a
- fGEE 1,97
- gültig bis 28.01.2029
- Baujahr 1991
- Bauart Neubau
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