DONAUNÄHE 1210! Schön sanierte 3 Zimmer Wohnung nahe Aupark Jedlesee
In einer ruhigen Gegend wird die 3 Zimmerwohnung frei mit separat begehbaren Zimmern vom Gang. Die Wohnung ist optimal für die Größe aufgeteilt! Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert.
Perfekt auch für Familien aber auch Studenten.
Die Donau ist einige Gehminuten entfernt und lädt zu diversen sportlichen Aktivitäten im Sommer und Winter ein.
Ausstattung:
* schöne Einbauküche mit großem Fenster
* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Außenrollo
* Parkett
* Bad mit Dusche
* Extra WC und Handwaschbecken
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 870,00 (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten netto: € 100,62 (zzgl. 10% USt)
Heizkosten netto :€ 94,- (zzgl. 20% USt)
Warmwasser netto: € 34,- (zzgl. USt 10%)
Verwaltungskosten netto: € 23,10 (zzgl. USt 10%)
Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 1.243,29
Kaution: 3 BMM
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Beziehbar: ab sofort
Öffentliche Anbindung:
Bus:
34A Jeneweingasse 160m
36A + 36B Anton-Störckgasse 350m
Straßenbahn:
26 Hopfengasse 750m
Schnellbahn: Jedlersdorf 1,3km
Infrastruktur:
Lidl 150m
Hofer 400m
Billa 550m
Donau in Gehdistanz!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
